La Carolina, Jaén · 28/06/2026
La Audiencia de Jaén considera probado que vendieron inmuebles con cargas hipotecarias ocultas y fija indemnizaciones por más de 1,86 millones de euros.
La Sección Segunda de la Audiencia Provincial de Jaén ha condenado a siete años de prisión a tres personas vinculadas a la promotora Construcciones A.S. Igman S.L. por estafar a compradores de viviendas y locales en La Carolina.
Según la sentencia, los condenados vendieron hasta 17 viviendas y locales comerciales ocultando que los inmuebles seguían gravados con cargas hipotecarias. Los compradores creían adquirir propiedades libres de cargas, mientras la promotora aseguraba que las hipotecas estaban canceladas o que solo faltaban trámites registrales.
El tribunal considera probado que los acusados falsearon documentos bancarios, manipularon escrituras públicas y llegaron a mostrar certificados falsos de cancelación económica atribuidos a entidades bancarias. El dinero de las ventas no se destinó a cancelar las hipotecas.
Cada condenado recibe siete años de prisión, multa de 18 meses e inhabilitación especial para sufragio pasivo durante la condena. La responsabilidad civil conjunta y solidaria suma 1.863.403,37 euros, con indemnizaciones individuales que van de 22.524 a 185.954 euros y una cantidad adicional para una entidad bancaria.
La noticia es grave porque comprar una vivienda suele ser una de las decisiones económicas más importantes de una familia. Cuando se engaña sobre cargas hipotecarias, no solo se pierde dinero: se rompe la confianza en contratos, registros y operaciones básicas de propiedad.
Por qué importa
La Audiencia de Jaén considera probado que vendieron inmuebles con cargas hipotecarias ocultas y fija indemnizaciones por más de 1,86 millones de euros.
Verificación y transparencia
- Fiabilidad: 90/100
- Riesgo de fake/manipulación: Bajo
- Por qué parece real: Noticia basada en sentencia de la Audiencia Provincial de Jaén, con penas, hechos probados e indemnizaciones concretas.
- Qué falta por confirmar: La sentencia no es firme y puede recurrirse ante el TSJA.
- Privacidad/sensibilidad: Sin datos personales innecesarios de víctimas; enfoque en sentencia y protección patrimonial.
- Redacción: texto original, sin copiar párrafos de las fuentes.
Fuentes consultadas
- europapress.es — fuente principal consultada.